토지 경매 입찰은 일반 아파트 경매와 다르게 기초개념에 대해 이해하고 입찰하여 합니다. 가장 큰 이유는 토지는 아파트와 같이 규격화되어 특정하기 어렵기 때문으로 토지의 모양, 크기, 위치, 용도에 따라 가격도 수치화 하기 어렵습니다. 즉, 시세를 정확히 평가하기 어렵다는 것은 여러가지 의미를 내포하며, 특히 부동산 투자 관점에서는 리스크 관리가 어려운 측면이 있습니다. 토지대장 살펴보기 토지는 용도인 지목에 따라 전, 답, 과수원등 굉장히 구분값이 다양하기에 아파트보다 행정적인 정보와 절차를 이해하여야 할 부분이 많을 수 밖에 없으며 역시 시세를 파악하는데도 힘듭니다. 토지대장이란 토지의 소재,지번,지목,면적 부터 소유자의 주소, 주민등록번호, 이름까지 모든 행정정보를 등록하여 토지의 상황을 명확하게 정..