부동산 경매로 투자를 할 때 보통 권리분석이 어렵게 느껴지기에 시세를 파악하는데는 소흘한 경우가 많습니다. 하지만 권리분석만큼 시세파악도 투자에 중요한 요소입니다. 부동산 투자 경매 시세 파악이 중요한 이유 사실 부동산의 시세는 기본 중 기본입니다. 왜냐하면 경매를 통해 부동산을 취득하려는 가장 큰 이유는 싸게 사기 위해서이기 때문입니다. 싸다는 것에 대한 기준은 바로 시세보다 싸다는 것을 의미하고, 시세보다 싸게 사야 하는 이유는 시세대로 매각하여 이익을 남기기 위해서입니다. 이렇듯 경매라는 방법론도 크게 보면 투자 방식에 하나에 불과하며 만약 시세보다 비싸게 사게 된다면 굳이 경매를 통해 살필요가 없습니다. 시세보다 저렴하게 사는 메리트로 인해 일반 매매보다 거래의 높은 위험성을 감수하고 경매를 참여..

부동산 경매에 대해 어렵고 힘든 미지의 투자방법이라고 생각하시는 분들을 위해 투자 개념 정보를 안내해 드리겠습니다. 부동산 경매란? 부동산 경매란 무엇일까요? 흔히 경매라고 생각하면 어려운 법률용어와 다소 위협적인 강제집행과 같은 단어들로 인해 쉽게 접근하기 어려운 영역이라고 오해하는 경우가 많습니다. 특히 부동산 경매에 나온 물건들은 그 자체에 특별한 하자가 있거나 문제가 있어서 나온 것이 아닙니다. 부동산 경매에 나온 물건이 나오는 가장 큰 이유는 채권채무관계로 인해 채무자가 정해진 기간에 채권자에게 돈을 갚지 못했기 때문입니다. 즉, 민사상 계약서에 약속한 의무를 이행하지 않았을 뿐 경매는 단지 매각 절차에 불과한 것입니다. 사전적 용어로 경매란 물건을 팔고자하는 사람이 물건을 사고자 하는 다수의 ..