부동산 경매 정보 쉽게 검색하는 방법 알아보기

부동산 경매 정보는 투자이 있어 매우 중요한 수단이며, 방법입니다. 쉽게 검색하는 방법에 대해 알아보겠습니다.

 

특히 요즘에는 온라인 부동산 경매 사이트들이 많이 있어 정보를 검색하기 쉬우며, 유료와 무료 사이트 중 본인의 상황에 맞는 옵션을 선택하는 방법을 통해 현명한 투자를 할 수 있습니다.

 

1. 대법원 경매 사이트

 

대법원 경매 사이트는 포털사이트에 법원경매정보로 검색하면 쉽게 찾아 볼 수 있습니다.

 

이 사이트는 법원 경매와 관련된 중요한 정보를 제공하는데, 각 경매를 사건번호로 분류하여 사건번호를 통한 경매 절차, 일정을 찾아보는데 기본이 되는 사이트입니다. 

 

경매공고, 경매물건, 매각통계, 경매지식등 경매와 관련된 큰 카테고리로 사이트가 구성되어 있으며 매각 물건을 각 지방 관할로 구분하여 법원과 사건번호를 입력하면 찾아볼 수 있습니다. 또한 다수가 관심을 갖고 있는 물건이나 경매일정이 도래한 물건을 구분하여 보는데 도움을 받을 수 있습니다.

 

또한 대법원 경매사이트를 통해 상세물건 검색을 하면 이 정보를 토대로 투자유무를 결정하게 됩니다. 왜냐하면 감정평가사가 조사한 부동산의 가치평가에 대한 정보와 함께 매각물건명세서를 통해 공신력 있는 정보로 권리관계를 분석하는데 기초가 되기 때문입니다.

 

무엇보다 모든 정보를 무료로 이용할 수 있다는 장점이 있어 일단 경매 입문자라면 꼭 대법원 경매사이트 활용법을 알아야 합니다.

 

2. 다음 경매 사이트

 

대한민국 대표 포털사이트 다음에서도 경매 사이트를 무료로 이용할 수 있습니다. 앞서 살펴본 법원경매사이트랑 가장 큰 차이점은 바로 공신력이 없다는 점입니다. 

 

물론 법원경매사이트는 대한민국 정부기관에서 직접 운영하는 사이트이기 때문에 단순 비교는 힘들지만, 만에 하나 경매절차 상 잘못된 정보로 오판을 하여 손해를 보게 되는 경우 이에 대한 책임은 오롯이 본인에게 귀속됩니다.

 

그러나 다음 경매 사이트를 비롯한 다양한 유료, 무료 경매사이트들은 모두 공신력인 법적효력이 없는 정보이기 때문에 정보의 가치 측면에서 동일선상에 있다고 봐야 하며, 이렇게 취약한 부분을 보완하기 위해서는 법원경매사이트와 정보를 크로스 체크하는 방법밖에 없습니다.

 

그럼에도 불구하고 다음 경매 사이트를 추천드리는 이유는, 법원경매사이트의 단점을 완벽하게 보완하고 있기 때문입니다.

 

법원경매사이트의 경우 대상물건을 찾는 검색기능이 조악하고 불편하여 실제로 정보를 조사하는데 큰 불편함을 느낄정도입니다. 이는 투자대상을 찾는데 효율성이 떨어진다는 의미로 공무원 조직의 폐쇄성, 보수성으로 인해 추후 이용자를 위한 편의개선도 크게 기대하기 힘든 실정입니다.

 

이에비해 다음 경매사이트는 지역, 법원, 입찰일자, 진행단계, 유찰횟수, 물건의 용도, 감정가, 최저가, 건물면적, 토지면적, 입찰의 종류등 다양한 카테고리를 필터하여 물건을 찾아 볼 수 있어 편리합니다. 

 

또한, 물건의 정보를 한 눈에 보기쉽게 정리하여 요약해주기 때문에 필요한 정보를 손쉬게 확인이 가능하며, 물건별로 사건번호를 모두 제공하고 있어 법원경매사이트를 통해 추가 검색을 하기에도 용이합니다.

 

3. 두인경매 사이트

 

 

두인경매 사이트는 경매전문사이트로 전문적인 경매 관련 정보를 조사할 수 있습니다.

 

하지만 경매 정보를 열람 시 무료와 유료로 구분하여 제공하기 때문에 유료회원이 아니라면 이용 서비스에 일부 제한이 있게됩니다.

 

무료회원 만으로도 꽤 많은 정보를 수집할 수 있기 때문에 앞서 살펴본 다음 경매 사이트, 법원 경매사이트를 함께 활용할 경우 유료회원 정보에 준하는 자료 수집이 가능합니다.

 

부동산 경매 전문 사이트인 만큼 다양한 서비스를 확인해볼 수 있는데, 일반 경매 뿐만아니라 공매까지 함께 검색을 해볼 수 있어 편리합니다. 공매는 세금이 체납되어 경매로 나온 물건이며 경매와 진행방식이 비슷하지만, 경매가 법원에서 진행하는 것과 달리 한국자산관리공사에서 진행되기에 정보제공이 상호 제한적입니다.

 

공매도 경매와 같이 최고가 낙찰제도를 도입하고 있고, 유찰 시 가격이 20~30%가량 낮아지기에 충분히 매력적인 투자처임에는 틀림 없습니다.

 

두인경매 사이트의 가장 큰 장점은 무료로 다양한 서비스를 이용할 수 있다는 점과 경매 전문가가 일부 매각 물건에 대한 코멘트를 작성하여 제공함으로써 권리분석에 대한 정보를 무료로 도움받을 수 있습니다.